Villa in vendita Via Gioacchino Rossini 10, Cavenago di Brianza

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La libertà di una villa. La comodità di vivere tutto su un unico piano.

Esistono ville che colpiscono per le dimensioni. Altre per la tecnologia. Altre ancora per il design.

Questa riesce a distinguersi per un aspetto ancora più raro: la qualità della vita che offre ogni giorno.

Nel cuore di Cavenago di Brianza, in una tranquilla via a fondo chiuso, ma a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo una villa singola indipendente realizzata nel 2017, progettata per chi desidera vivere la propria casa senza i limiti delle classiche ville sviluppate su più livelli.

L'abitazione si sviluppa infatti quasi interamente al piano terra, con 130 mq di superficie abitativa, una caratteristica estremamente ricercata e sempre più difficile da trovare sul mercato.

L'ingresso conduce in uno straordinario soggiorno a doppia altezza, impreziosito da un suggestivo soppalco balconato che attraversa a ponte l'intero ambiente living, regalando un impatto architettonico moderno, elegante e di grande personalità. La cucina a vista completa uno spazio pensato per vivere quotidianamente la casa in modo conviviale e luminoso.

Ai 130 mq del piano terra si aggiungono 27 mq di soppalco completamente finestrato, oggi utilizzato come elegante spazio aperto sulla zona giorno, ma già predisposto per poter essere facilmente chiuso e suddiviso (grazie alla presenza delle finestre dedicate), ricavando fino a due ulteriori camere da letto, o uno studio professionale oppure un ampio locale hobby, aumentando ulteriormente la versatilità dell'abitazione.

Uno degli aspetti più esclusivi della villa è la distribuzione degli spazi notte.

Le camere non sono collocate al piano superiore, come avviene nella maggior parte delle ville, ma trovano posto interamente al piano terra, soluzione che rende questa proprietà perfetta sia oggi sia negli anni futuri.

La zona notte è inoltre organizzata in due ambienti completamente separati, ideale per chi desidera garantire la massima privacy ai figli, agli ospiti oppure per realizzare una vera e propria suite padronale indipendente.

Da un lato della casa si sviluppa infatti la camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e bagno dedicato.

Sul lato opposto trovano spazio una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno e la lavanderia, direttamente collegata all'autorimessa.

Una distribuzione rara, studiata per offrire comfort, funzionalità e indipendenza ai diversi componenti della famiglia.

Completano la proprietà due locali tecnici indipendenti, uno dedicato agli impianti tecnologici e uno utilizzabile come pratico ripostiglio, entrambi accessibili anche direttamente dal box.

All'esterno la villa è circondata da un giardino pianeggiante di 567 mq, completamente sfruttabile e sviluppato interamente a livello dell'abitazione, ideale per chi sogna una piscina, un'area giochi, uno spazio dedicato agli animali domestici o semplicemente un grande giardino da vivere ogni giorno.

Sul lato ovest trova posto un elegante portico pavimentato di 30 mq, naturale prosecuzione della zona living durante tutta la bella stagione.

La proprietà dispone inoltre di un esclusivo terrazzo sopra tetto, raggiungibile tramite scala esterna e perfetto come zona solarium completamente riservata.

L'ampio piazzale privato consente il parcheggio di quattro autovetture, oltre all'autorimessa direttamente collegata all'abitazione.

La qualità costruttiva è quella di una casa di recente realizzazione, dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico:

riscaldamento a pavimento;

caldaia a condensazione;

impianto fotovoltaico da 3 kW;

pannelli solari con accumulo per la produzione di acqua calda;

climatizzazione della zona giorno;

predisposizione impianto d'allarme volumetrico e perimetrale;

cappotto termico esterno in grafite;

serramenti in alluminio con doppi vetri;

persiane in......